Gemütlich wohnen

In Horgen, an vorteilhafter Lage, steht folgende lichtdurchflutete Wohnung zum Verkauf

3.5

Anzahl Zimmer

80m²

Nettowohnfläche

7m²

Balkonfläche (gedeckt)

16m²

Bastelraum

1981

Baujahr

2012

Letzte Renovation

1

Einstellplatz

3.

Etage
Umziehen & Wohnen

Wohnung ist einzugsbereit

Keine braune Fliesen im Bad aus den 80er Jahren, keine stromfressende Küchengeräte. Wohnung ist bereit zum Wohnen.

  • Elektroinstallation auf dem neusten Stand
  • Zuverlässige Miele Küchengeräte
  • Das Raumkonzept schafft maximale Gemütlichkeit
VERKAUFT

Starke Merkmale

Helle Wohnung

Fenster und Balkon auf beiden Seiten lassen viel Licht in die Wohnung

oberstes Geschoss

Sorgt für Ruhe im
3. Obergeschoss (ohne Lift)

Toller Innenhof

Kinder verweilen sicher auf dem Spielplatz und Grünflächen

Tiefgarage

Öffne das Garagentor mit der Fernbedienung

Bastelraum 16m²

Optimale Erweiterung der Wohnfläche. Abwasserleitung vorhanden: Installation Waschmaschine möglich

6

Anzahl Wohnungen

2.38

Raumhöhe

90%

Steuerfuss Horgen

29/1000

Miteigentumsanteil

Jährliche Wohnungskosten

Aktuelle Situation

Eigentümergemeinschaft Gstaldenstrasse 29-35

CHF 4’400
Nebenkosten

Unterhalt, Reinigung, Kehricht, Energie, Heizkosten (Fernwärme)

CHF 1’170
Baurechtszins

Allmend-Korporation

CHF 870
Einlage in Erneuerungsfonds

Erneuerungsfonds per 31.12.2021: CHF 560’502

Jährliche Garagekosten

Aktuelle Situation

Eigentümergemeinschaft Allmend II, Garagen

CHF 105
Nebenkosten

Unterhalt, Hauswartdienste, Wasser/Abwasser, Energie

Baurechtszins

Allmend-Korporation

CHF 315
Einlage in Erneuerungsfonds

Erneuerungsfonds per 31.12.2021: CHF 280’090

In Gemeinschaft

Waschküche

Aktuell mit zwei Waschmaschinen, Tumbler und Trockner


Veloraum

Mit separatem Eingang


Keller

4.5 m²

Heizkosten

Abrechnung nach Verbrauch pro Wohnung – Heizungsart: Fernwärme

Moderne Schalter

Mit Fernbedienung steuerbar: Sonnenstoren, Rolladen, Lichtschalter

Erneuerungsfonds

Gesunder Kontostand. Zukünftige Investitionen bzw. Erneuerungen sind finanziert

Unterlagen auf Anfrage

  • Gebäudeversicherung Nachweise (GVZ)
  • Baurechtvertrag
  • Auszug aus dem Grundbuch
  • Reglement Stockwerkeigentum